E' stato prorogato al 31 marzo 2011 il termine per presentare le pratiche di sanatoria catastale la cui originaria scadenza era stata fissata al 31 dicembre 2010.
Lo ha previsto il Decreto Milleproroghe, mentre restano ferme le altre disposizioni della manovra estiva, che limitava la sanatoria al 31 dicembre. Dal 2 gennaio l’Agenzia del Territorio può infatti attribuire una rendita presunta, avvalendosi anche di convenzioni con le categorie professionali e oneri a carico dell’interessato, oltre alle sanzioni che possono variare da un minimo di 258 euro ad un massimo di 2.066 euro.
I dati catastali diventano quindi vincolanti ed essenziali nei contratti di compravendita, locazione, e costituzione di altri diritti reali sugli immobili che risultano nulli in mancanza di:
- planimetrie depositate in Catasto,
- dichiarazione degli intestatari sulla conformità delle planimetrie allo stato di fatto.
Attenzione perchè altro elemento la cui mancanza puà invalidare una compravendita o una locazione à la certificazione energetica dell'immobile. Di questo ne parleremo a breve.
La redazione Turismo Marche